NEUBAU 87% vermietet, Praxis- / Büroflächen
Restfläche von 400 m² (teilbar in 120 und 280 m²) im 2. OG mit Dachterrasse ist noch verfügbar! Erstbezug dieser Einheit ab 01.02.2024 möglich. Der architektonisch ansprechende, moderne Neubaukomplex besteht aus einem langen dreigeschossigen Gebäude, welches durch drei Treppenhäuser (zwei Treppenhäuser mit Aufzug) erschlossen werden. Der Neubau in verkehrsgünstiger, guter Stadtlage mit über 40 Parkplätzen wird Ende 2023 (für die anderen Einheiten) bezugsfertig sein. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt etwa 3.000 m². Die Büros/Praxen verteilen sich auf 2 Etagen (1. und 2.OG) und können individuell (nach Mieterwunsch) gestaltet werden. Als Erstmieter haben Sie die Möglichkeit die Grundrisse Ihres Büros / Ihrer Praxis in Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro zu gestalten und somit für Sie maßzuschneidern. Die hoch wärmegedämmte Fassade erhält 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster. Der Sonnen-, Blend- und Sichtschutz wird durch außenliegende Elektro-Raffstores hergestellt. Die Flächen können – auf Mieterwunsch – klimatisiert werden. An der Südseite des Gebäudes befindet sich eine möblierte großzügige Gartenterrasse, welchen allen Mietern zur Verfügung steht.