Attraktives, unbebautes Gewerbegrundstück in Hildesheim zu verkaufen (Erbbaurecht)
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 11.889 m² in Hildesheim (Gewerbegebiet Mitte/Stadtteil Nordstadt). Das Grundstück befindet sich rechts neben dem Grundstück Lademühlenfeld 11, 31137 Hildesheim. Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Gewerbegebiet Mitte/Stadtteil Nordstadt. Die Nähe zu renommierten Autohäusern wie Skoda, VW und Mercedes macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen aus der Automobilbranche, aber auch für Unternehmen aus anderen Bereichen wie der Industrie. Das Grundstück liegt am Ende der Straße Lademühlenfeld. Ein Wendehammer direkt am Grundstück ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist nur ca. 5 km entfernt, was eine optimale Anbindung an das Fernverkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle (Buslinie 17) befindet sich nur 500 m und der Hildesheimer ZOB/Hauptbahnhof nur 1,7 km vom Grundstück entfernt. Dies gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden. Erbbaurecht: Die Abwicklung des Verkaufs erfolgt gemäß dem Gesetz über Erbbaurecht (Laufzeit bis 28.02.2101, Flurstück 1/76 Flur 3). Der aktuelle Bauzweck sieht für das Grundstück 1 Verwaltungsgebäude, 1 Produktionshalle und 1 Lagerhalle vor. Das Grundstück ist damit bestens für Investoren geeignet, die auf der Suche nach einer langfristigen Kapitalanlage sind oder eine nachhaltige Unternehmensentwicklung planen.